Ваш город: Москва
Абакан Азов Александров Алексин Альметьевск Анапа Ангарск Анжеро-Судженск Апатиты Арзамас Армавир Арсеньев Артём Архангельск Асбест Астрахань Ачинск Балаково Балахна Балашиха Балашов Барнаул Батайск Белгород Белебей Белово Белогорск Белорецк Белореченск Бердск Березники Берёзовский Бийск Биробиджан Благовещенск Боброво Бор Борисоглебск Боровичи Братск Брянск Бугульма Бузулук Великие Луки Великий Новгород Верхняя Пышма Видное Владивосток Владикавказ Владимир Волгоград Волгодонск Волжск Волжский Вологда Вольск Воркута Воронеж Воскресенск Всеволожск Выборг Выкса Вышний Волочёк Вязьма Гатчина Геленджик Георгиевск Глазов Горно-алтайск Губкин Гуково Гусь-Хрустальный Дзержинск Димитровград Дмитров Долгопрудный Домодедово Донской Дубна Егорьевск Ейск Екатеринбург Елабуга Елец Елизово Ессентуки Железногорск Заречный Зеленогорск Зеленодольск Златоуст Иваново Ивантеевка Ижевск Иркутск Искитим Ишим Ишимбай Йошкар-Ола Казань Калининград Калуга Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камышин Канск Кемерово Кинешма Кириши Киров Кирово-Чепецк Киселёвск Кисловодск Климовск Клин Клинцы Ковров Когалым Коломна Колпино Комсомольск-на-Амуре Копейск Королёв Кострома Котлас Красногорск Краснодар Краснокаменск Краснокамск Краснотурьинск Красноярск Кропоткин Крымск Кстово Кузнецк Кумертау Кунгур Курган Курск Кызыл Лабинск Лениногорск Ленинск-Кузнецкий Лесной Лесосибирск Ливны Липецк Лиски Лобня Лысьва Люберцы Магадан Магнитогорск Майкоп Междуреченск Мелеуз Миасс Минеральные Воды Михайловка Михайловск Мичуринск Москва Мурманск Муром Мытищи Набережные челны Назрань Нальчик Наро-Фоминск Находка Невинномысск Нерюнгри Нефтекамск Нефтеюганск Нижневартовск Нижнекамск Нижний Новгород Нижний Тагил Новоалтайск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомосковск Новороссийск Новосибирск Новотроицк Новоуральск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новый Уренгой Ногинск Ноябрьск Нягань Обнинск Одинцово Озёрск Октябрьский Омск Орел Оренбург Орехово-Зуево Орск Павлово Павловский Посад Пенза Первоуральск Пермь Петергоф Петрозаводск Петропавловск-Камчатский Подольск Полевской Прокопьевск Прохладный Псков Пушкин Пушкино Пятигорск Раменское Ревда Реутов Ржев Рославль Россошь Ростов-на-Дону Рубцовск Рыбинск Рязань Салават Сальск Самара Санкт-Петербург Саранск Сарапул Саратов Саров Свободный Северодвинск Североморск Северск Сергиев Посад Серов Серпухов Сибай Славянск-на-Кубани Смоленск Соликамск Солнечногорск Сосновый Бор Сочи Ставрополь Старый Оскол Стерлитамак Ступино Сургут Сыктывкар Таганрог Тамбов Тверь Тимашёвск Тихвин Тихорецк Тобольск Тольятти Томск Троицк Туапсе Туймазы Тула Тюмень Узловая Улан-Удэ Ульяновск Усолье-Сибирское Уссурийск Уфа Ухта Фрязино Хабаровск Ханты-Мансийск Ханты-Мансийск Химки Чайковский Чапаевск Чебоксары Челябинск Черемхово Череповец Черкесск Черногорск Чехов Чистополь Чита Шадринск Шахты Шуя Щёкино Щёлково Электросталь Элиста Южно-Сахалинск Юрга Ярославль
г. Москва, ул. Иловайская, 10с1
Ваш город: Москва
Меню
Услуги

Торги при банкротстве: что это такое, этапы прохождения открытого аукциона

02.04.2021
Банкротство физических лиц
Прочтете за 13 минут
7721
Содержание

    В этой статье мы предлагаем разобраться, что это такое — публичные и не только торги по банкротству. Экономическая деятельность любого направления связана не только с ростом, но и с рисками. Иногда все заканчивается тем, что физическое или юридическое лицо не может больше справляться со своими обязательствами, и прямо заявляет об этом. И тогда его имущество выставляется на реализацию, а фирма — ликвидируется. Важно понимать, какие условия надо выполнить, чтобы участвовать, как проходит весь этот процесс и через какие стадии. Мы разобрались для вас, с чем придется смириться должнику и что может продать управляющий.

    Торги по банкротству: что значит и как работают

    Это мероприятие начинается, когда человек или компания не имеет финансов для погашения кредита или закрытия других обязательств. Если ситуация не планирует исправляться, приходится объявлять себя неплатежеспособным и начинать процедуру. Сначала все имеющееся описывают и вносят в списки, а затем — выставляют для продажи. Это требуется, чтобы полностью или частично покрыть обязательства перед всеми, у кого приходилось брать деньги. Конкурсное производство — это последняя стадия, которую приходится пройти, чтобы завершить банкротство. Все типы сбывают по 2 основным схемам:

    • Открытый аукцион. Принимать участие в процедуре могут все желающие, кроме продажи вещей из списка исключений. Например, ограниченный круг людей попадет на реализацию оружия или драгоценных изделий, так как эти изделия входят в список исключений.
    • Конкурс. Подходит, если продаются памятники наследия и другое имущество, которое имеет ценность со стороны культуры или истории. В этом случае необходимо обеспечить безопасность объекта и одновременно — свободный доступ к нему.

    В первом варианте победит тот участник, который заявит цену больше, чем другие. Во втором — тот, который гарантирует исполнение всех обязательств.

    должник
    должник

    Все о торгах, проводимых по банкротству: критичные условия участия

    Чтобы попасть на распродажу, претендент обязан соответствовать ряду требований. Ему предстоит корректно составить и подать заявление по образцу. Кроме того, у каждого выставленного адреса или продукта должна быть сформирована цена.

    Подать заявку

    Это первый шаг, который следует пройти, чтобы участвовать в проведении. Готовят документ на специальном бланке в подготовленном образце в 2 экземплярах. После ее подготовки между организатором реализации и участником составляется соглашение. В нем проговаривают сумму, которую посетитель должен перевести на счет управляющего аукционом. Это используется в качестве гарантии. Наличие задатка подтверждает, что покупатель оплатит лот в случае, если сможет его выиграть. Когда человек отправит деньги, он обязан продемонстрировать платежное поручение в оригинале. На нем должна стоять пометка банка о том, что денежные средства были высланы. Все это советуем сделать значительно раньше крайнего дня приема бумаг. Если не успеть это сделать, то поучаствовать не получится.

    Определить стоимость объекта

    Первоначально ее устанавливают комитетом или общим собранием всех кредиторов. Обязательное условие — учесть меновую цену каждого актива. Рассчитать ее можно на основе результатов, которые есть в отчетности. Эту оценку необходимо провести исходя из решения арбитражного управляющего или доверенного, который был назначен по законодательству. Начальный ценник формируется на уровне ниже среднего по рынку. Часто начинают расставлять их в последние моменты перед проведением аукциона. Окончательно решается, за сколько продадут, по результатам торговли.

    молоток
    молоток

    По каким стадиям проходят

    У реализации есть точный составленный заранее и для всех операций регламент, поэтому она заключается в 3 последовательных процессах. Давайте подробнее рассмотрим каждый из них.

    С этого всегда начинается — первичные

    Это начало. Все участники имеют право делать ставки и увеличивать стоимость лотов. Ставка производится только на ту сумму, которая указана в условиях. Каждое следующее предложение разрешается формировать спустя полчаса после принятия системой предыдущего.

    Если предыдущий вариант не сработал — повторные

    Если по любым причинам назначенный аукцион признали несостоявшимся или неудачным, назначают церемонию заново. Ценник на каждый объект в этом случае устанавливается на 10% меньше, чем в прошлый раз.

    Когда ничто не помогает — публичные для всех

    Если две стадии считаются несостоявшимися, объявляют новые. Главная их самобытность в том, что стоимость снижается на 10% через равные интервалы времени. На таких мероприятиях можно купить вещи дешевле на 99%. Но здесь много конкурентов, рекомендуется успеть предложить сделку до всех остальных, опередить их.

    Виды собственности, которая отправляется на аукцион торгов по реальному банкротству

    Список недвижимости и различных предметов очень большой. Среди наиболее популярных:

    • ценные бумаги физических и юридических лиц;
    • автомобили, мотоциклы, фургоны, другой автопром и оборудование, в том числе специализированное;
    • сами организации;
    • бытовая техника;
    • предприятия, заводы — бизнес;
    • товарные знаки;
    • разнообразные помещения, жилые и коммерческие;
    • материальные и внеоборотные активы;
    • земли, независимо от назначения;
    • права требования.

    В России не так много людей, которые разбираются в правилах и смогут соревноваться за получение предметов, у каждого знающего есть прекрасный шанс выгодно приобрести все, что оказывается в продаже.

    калькулятор
    калькулятор

    Где продают: площадки

    Существует довольно много мест, где предлагают приобрести подержанные активы банкротов, электронные и реальные. Вот 5 наиболее популярных среди них:

    • ЕФРСБ. На сайте собрали максимум информации о лотах и местах, размещают ее заблаговременно. Можно подготовиться и изучить предлагаемые объекты.
    • Сбербанк АСТ. Сайт с понятным интерфейсом и возможностями. Недостаток только в том, что размещают далеко не все торги. Основные предлагаемые продукты — недвижимость и права компаний, которые взяли займы и не могут их гасить.
    • Фабрикант. Здесь можно найти почти все проходящие мероприятия, самая широкая база.
    • ЭТП. Один из самых молодых, но активно развивающихся сервисов. Функционал понятный и удобный, регулярные обновления базы.
    • Центр реализации. Указывают все фирмы, кого официально признали банкроты и чьё имущество будет распродано.

    Все площадки, которые есть, можно разделить на 3 крупных группы:

    • Торговые. В задачи входит организовать и провести их в интернете.
    • Официальные сайты. Регистрируют всю необходимую информацию по закону. Наиболее яркие представители — Федресурс и Коммерсант по субботам.
    • Агрегаторы. Порталы, которые берут из сети все сведения о предстоящих действиях, а затем публикуют их у себя.

    Но прежде чем начать участвовать и что-то покупать, стоит серьезно подготовиться, разобраться в том, как работает выбранный сервис. Желательно следить за объявлениями на нескольких сайтах, а не на одном.

    задолженность
    задолженность

    Основные этапы, как проходят публичные электронные торги

    Весь процесс — не сложный, главное — просто соблюдать законодательство и последовательно проходить все этапы, чтобы получить желаемое. Давайте разберем все шаги подробнее.

    Первый — оформить и получить ЭЦП

    Так называют специальный набор символов, который позволяет идентифицировать пользователя. Хранится на флешке или похожем на нее устройстве. С ее помощью можно вести документооборот, не выходя из офиса и без бумажных экземпляров. Применяется не везде. Прежде чем обращаться в структуры и заказывать оформление ЭЦП, стоит ознакомиться с требованиями портала и уточнить, понадобится ли этот способ подтверждения личности.

    Второй — зарегистрироваться на подходящей площадке

    Для этого может потребоваться ЭЦП и загрузка перечня бумаг, желательно в формате сканов. Физические лица фотографируют и загружают паспорта, юридические лица — учредительные документы. Важно проверить список бланков, которые пригодятся, на страницах сайта, чтобы вовремя подготовить их. Проверка и авторизация занимает обычно от 3 до 5 дней. Помните, что не обязательно выполнять это на всех серверах одновременно. Достаточно пройти все мероприятия на той системе, где будут реализовывать интересующий вас предмет.

    Третий — Выбрать объекты

    Необходимо непросто определиться с лотом. Обязательно нужно внимательно изучить всю доступную информацию по будущей покупке. Это поможет избежать многочисленных проблем с предыдущим собственником. Если хочется купить недвижимость, то не забывайте о том, что есть право на осмотр помещения. На карточке проводимого аукциона есть контакты. По ним стоит позвонить и попросить о встрече. Рекомендуем захватить с собой эксперта по оценке, чтобы потом не было обидно, что стоимость дома или офиса серьезно выше нормальной. Это относится лишь к материальным предметам — зданиям, технике, производственным запасам и подобному. Для случаев, в которых планируется скупка ценных бумаг или целой компании, желательно отправиться за советом к серьезному экономисту или юристу. Необходимо, чтобы в вашем портфеле не оказалось активов по излишне высоким ценам. Внимательный подход к предварительной оценке каждого продукта способствует адекватной оценке необходимости участия.

    Четвертый — настроить программы

    Чтобы участвовать в торгах, нужно поставить на ПК и зарегистрироваться в софте. Чаще всего для этого действа используют браузер Internet explorer, а для проставления электронной цифровой подписи — «КриптоПро».

    Пятый — подготовить заявку и перевести задаток

    Когда желаемый лот подобран, а ПК — настроен под задачу, можно переходить к более активным действиям. Заранее, до последнего дня принятия бланков, необходимо зарегистрироваться. Важно делать все не в крайние часы, чтобы всегда было время на исправление. Особенно это критично для тех, кто впервые участвует в мероприятии и пока не уверен в собственных силах. 

    В отдельных случаях даже требуется привлечение стороннего эксперта. Поэтому рекомендуем начинать действовать минимум за 4-5 суток до начала. К заявке нужно приложить платежное поручение с пометкой банка, которое подтвердит, что все было перечислено. 

    Помните, что без перечисления установленной суммы отправиться на торги не получится. Обычно размер указывается в документации и находится на уровне около 5%. Дополнительно снимается комиссия, так что будьте готовы к увеличению необходимого объема вложений. 

    Реквизиты, куда отправлять деньги, тоже есть в документах. А также стоит поинтересоваться у организаторов, можно ли прикрепить электронные квитанции. Некоторые площадки требуют скан реального платежного поручения с подписью сотрудника финансовой организации. 

    Если все провалилось, то задаток вернется на счет, с которого был списан, в течение 30 календарных дней.

    Шестой — подать заявку

    У каждого портала свои сроки отправки документов, поэтому лучше уточнить прямо на сайте. В части всех проводимых мероприятий выигравшим считают участника, который первым изъявил желание приобрести предмет. В других достаточно просто подать бумаги до определенного момента.

    Седьмой — участвовать в процессе

    Особенностей у этого действа множество. Разновидностей тоже несколько. Если он закрытый, то в заранее указанный день и время организаторы открывают все имеющиеся заявки. Выигрывает тот, кто заявляет о лучших из возможных условий среди всех пользователей. Как проходит открытый аукцион или иначе торги по банкротству: чаще всего онлайн. Руководство ставит определенный шаг и временной промежуток, в который это движение доступно. Все участвующие видят лишь номер пользователя и ценник. Учитывая все нюансы, здесь победит тот, кто успеет сделать последнее предложение. Поэтому их считают наиболее правдивыми и прозрачными.

    Восьмой — завершить мероприятие и подвести итоги

    Когда все закончится, у организаторов есть полчаса для формирования протокола. В нем будет описана вся последовательность того, что и как выполнялось, продавалось и по каким ценам. В течение 3 рабочих дней публикуется итоговый документ, где будет объявлен победитель. Для всех, кто не победил, он кончается просто — им возвращается переведенный задаток. Если в течение недели он не зачислился обратно на карту, то стоит отправиться к администрации и уточнить причину. Для победившего действий ожидаемо в несколько раз больше. Когда официально разместят на всех ресурсах результаты, формируется договор купли-продажи. Бланк пересылается покупателю для ознакомления и заверения. В задачу участника входит подписать принадлежащий ему ЭЦП и выслать обратно двумя способами — в личном кабинете и в бумажном формате через обычную почту. Если же победитель откажется от сделки по любым причинам, то деньги ему не возвращают.

    Девятый — рассчитаться с продавцом и вступить в права

    Это последний этап, но не менее важный. Человек или компания переводит оставшуюся сумму за приобретение объекта. К отправке денежных средств нужно подходить внимательно — на этот раз реквизиты могут сильно отличаться от тех, на которые высылался задаток. Если все условия были соблюдены, то победитель считается полноправным владельцем дома или другого предмета. И теперь можно отправляться за оформлением бумаг, которые будут указывать на то, что это его собственность. В случае когда человек соблюдает все требования, не должно возникать шероховатостей или проблем. Если понятно, что процесс предстоит сложный, рекомендуем обратиться к специалисту.

    документы
    документы

    Как и в какие сроки происходят торги по банкротству

    Здесь тоже несколько стадий, которые выполняются последовательно:

    1. Выбрать имущество для покупки, проверить документацию, подобрать для него цель;
    2. Разобраться с регионом, в котором находится объект;
    3. Уточнить максимум средств, что можно потратить на покупку;
    4. Проанализировать фото, характеристики, осмотр, обратиться к специалисту при необходимости;
    5. Купить недвижимость или товар, прочитать документацию.

    Все действо занимает несколько дней, а зарегистрироваться и проводить покупки может каждый, кто прошел все шаги. Советуем подойти к оформлению всего заранее, особенно если еще нет электронной цифровой подписи. В первые несколько раз понадобится намного больше времени, чтобы во всем разобраться и изучить все нюансы. Если это станет одним из основных источников заработка, то все этапы станут проводиться значительно быстрее и проще. Осталось просто привыкнуть к необычности.

    судейство
    судейство

    Заключение

    Мы рассмотрели, что это такое — аукцион по банкротству, и как он работает. Изучили сроки, которые уходят на весь процесс. Разобрали стадии, сквозь которые придется двигаться каждому кто решится на процедуру признания неплатежеспособным. Поговорили о том, как попасть на площадки, что нужно для приобретения понравившегося лота и для чего заявка и задаток. Если у вас остались вопросы после прочтения — задавайте.

    Комментарии
    Оставить комментарий

    Комментариев пока нет.

    Услуги
    Популярные статьи
    24.05.2020
    152582
    0
    Сколько раз могут звонить коллекторы должнику?
    Тяжелая экономическая ситуация неминуемо приводит к тому, что долги населения растут, при этом банки не так охотно идут на уступки, как заявляют об этом. Пени и штрафы за просроченные выплаты по кредитам и ипотеке продолжают нарастать, а задолженность превращается в постоянно увеличивающийся снежный ком. Закон не запрещает кредитным организациям (а это банки или МФО) передавать дела неблагонадежных заемщиков третьим лицам. Таким образом, должник вдруг сталкивается с коллекторскими агентствами, которые славятся жесткими, порой абсурдными методами выбивания платежей.
    24.05.2020
    91166
    8
    Карты каких банков не блокируют приставы
    Вопрос долгов по кредитам, займам, штрафам, алиментам всегда будет актуальным, ведь невозможно предугадать, как может измениться финансовое положение семьи. Сокращение, увольнение с работы, изменение жилищных условий, рождение ребенка, болезнь могут существенно повлиять на возможности платить банкам и МФО. Организации тоже это прекрасно понимают, поэтому предусматривают в договоре условия, по которым в случае просрочки будут начисляться пени и штрафы, только увеличивающие сумму задолженности. Получить свои деньги и проценты с заемщика будут пытаться любыми способами, в том числе через арест банковских карт и накоплений. И это полностью законный, легальный метод получения обязательных платежей с должника.
    02.09.2020
    85507
    1
    Можно ли рефинансировать ипотеку сбербанка в 2024
    Как снизить процентные ставки по ранее взятому займу? Рассмотрим, можно ли сделать рефинансирование своей же действующей ипотеки (перекредитование) в Сбербанке на меньший процент с целью сокращения переплат, возможно ли перевести договор, взятый из другого банка, или воспользоваться государственной субсидией или льготной программой. Это поможет просчитать свою выгоду и минимизировать нагрузку.
    Все статьи
    У вас долги больше
    300 000 руб?
    Списание долгов через банкротство под ключ
    от 7 200 руб./мес.

    (действуем на основании закона 127-ФЗ)

    спишутся все долги: по кредитам, МФО, услугам ЖКХ, распискам, налогам, штрафам и т. д.
    коллекторы и банки перестанут названивать вам
    все наложенные приставами аресты на ваше имущество будут сняты
    Оставьте свой телефон, мы перезвоним через 3 минуты и расскажем подробнее об услуге

    Юридическая компания Нетдолгофф помогает оформить банкротство физических лиц в Волгограде под ключ, юрист по признанию несостоятельности расскажет на консультации, сколько стоит процедура, от чего зависит цена услуг, как сделать недорого или в рассрочку. Мы входим в положение клиентов, которые оказались в трудной финансовой ситуации.

    Переярина Полина
    Старший юрист
    В нашей юридической компании Нетдолгофф Вы можете получить качественные услуги по банкротству физических лиц под ключ в Чебоксарах по недорогой цене, а если стоимость все равно покажется неподъемной – сможете оформить рассрочку без процентов и переплат. Это отличный шанс выбраться из долговой ямы и зажить нормальной жизнью, в которой не будет звонков и визитов судебных приставов и коллекторов.
    Марина Николаева
    Эксперт отдела юридического сопровождения