В статье расскажем, какое имущество нельзя арестовывать у должника, разберем, могут ли судебные приставы наложить арест на единственное жилье, рассмотрим, что делать дальше, если забрали квартиру и, как обезопасить себя от долгов. Когда задолженность по кредитам, коммунальным услугам или иным обязательствам становится непосильной для гражданина, органы имеют право начать процесс принудительного взыскания. Если вы столкнулись с такой проблемой, то советуем обратиться за консультацией к профессиональным юристам в «Нетдолгофф».


Почему ограничивают распоряжение активами человека с задолженностями

При исполнении правовых решений и возмещении непогашенных сумм приставы могут применять жесткие меры, чтобы стимулировать оплату. Основная цель – предотвратить махинации и мотивировать гражданина быстрее погасить задолженность.

Правовая база подобных мер закреплена в законе о принудительном исполнении. Уполномоченные специалисты запрашивают сведения в банках, налоговых инспекциях и регистровых органах, чтобы узнать о квартире, машине или других ценных вещах. Затем последует временная блокировка: человек не сможет продать или подарить эти объекты.

При небольших претензиях замораживаются в основном денежные средства. Но при крупных задолженностях возможны более серьезные ограничения, вплоть до изъятия части ценностей. Впрочем, законом определен перечень предметов первой необходимости, которые не подлежат конфискации: базовая одежда, инструменты.

Особенно остро стоит вопрос о жилье. Если по документам гражданин проходит как неплательщик, то единственное место проживания во многих случаях защищено от продажи. Но при ипотеке или другом залоге эта защита может не сработать: банк вправе потребовать залоговую квартиру для продажи на торгах. Итог зависит от конкретных условий договора.


Функции и задачи специалистов по взысканию

После вынесения решения инстанции, которая уполномочена разбирать споры, наступает стадия принудительного исполнения. Задействуется специальная государственная структура – Федеральная служба, занимающаяся реализацией вердиктов, связанных с долговыми обязательствами и другими гражданско-правовыми вопросами. У данного ведомства есть четко прописанные полномочия:

  • Возбуждение процедур, связанных с погашением неурегулированных счетов.
  • Направление запросов в банки и налоговые органы.
  • Блокировка денежных остатков на банковских картах, если это требуется в рамках достижения цели.
  • Проведение мероприятий по описи материальных ценностей.
  • Взаимодействие с полицией при попытках игнорировать требования.
  • Применение мер дисциплинарного воздействия, например, наложение дополнительных штрафных сумм.
  • Организация проверки достоверности заявлений и предоставленных справок об отсутствии ценностей.

Каждое из этих направлений основано на соответствующих статьях профильного законодательства. При этом сотрудники указанной структуры не могут действовать вразрез с регламентом. Они должны предупреждать заинтересованное лицо о конкретных шагах и дать возможность добровольно выполнить требования. Если подобное не помогает, запускаются дальнейшие механизмы, вплоть до проведения описей и изъятий.

Во многих случаях граждане самостоятельно выходят на контакт с уполномоченными лицами, объясняя сложную финансовую ситуацию и выпрашивая отсрочки или рассрочки. Гуманизированный подход часто позволяет избежать крайностей: если человек готов предоставить документальные доказательства временных трудностей, то при наличии согласия со стороны взыскателя можно прийти к компромиссу.

Более детально процедуры регулируются внутренними инструкциями, которые распределяют зону ответственности, устанавливают порядок проверок и сроки совершения действий. Все это необходимо для сохранения баланса между интересами тех, кто требует возвращения денег, и правами должной стороны.

С точки зрения действующих норм, сведения о том, какой объем собственности хранится за гражданином, узнается довольно быстро благодаря электронным системам взаимодействия между ведомствами. Снижается риск, что лицо с финансовыми проблемами внезапно отправит активы за рубеж или перепишет все на родственников. Если это успели сделать до решения суда, иногда приходится оспаривать подозрительные сделки, доказывая их фиктивный характер.

Большинство людей, столкнувшись с необходимостью общения со специалистами этой сферы, задаются вопросом: могут ли приставы отобрать ипотечную квартиру за долги, что делать, если арестовали и забрали имущество? Надо учитывать разные нюансы. Когда жилье куплено по ипотеке, то история развивается по собственному сценарию. Если же таких обременений нет, то блокировки происходит гораздо реже, хотя при больших суммах невыплаченных денег теоретически и такое возможно.


Часы визитов представителей службы

Очень часто люди, неспособные полностью рассчитаться с кредитными организациями и другими кредиторами, ждут прихода уполномоченных работников. Однако время жестко ограничено. В частности, такие выезды осуществляются:

  • В будние дни, когда госучреждения работают в обычном режиме (примерно с 8:00 до 20:00 или до 22:00, в зависимости от региона).
  • В крайне редких ситуациях – в выходные или праздничные даты. Для этого должны существовать веские основания, например, риск немедленного вывода ценных вещей за пределы региона.
  • Ночью или в другие периоды, выходящие за стандартные рамки, визиты возможны лишь при специальном постановлении уполномоченного органа. По умолчанию ночные рейды не практикуются, кроме экстренных случаев.

Если сотрудник службы принудительного взыскания пришел, а двери ему никто не открывает, он старается оставить уведомление: либо в почтовом ящике, либо передать соседям (хотя такое официально не всегда возможно).

Кроме того, интересы государства не ограничиваются одним выездом: могут быть повторные приходы по разным адресам, указанным в базах данных. К примеру, если человек фактически проживает не по месту регистрации, информация об этом также станет известна благодаря обращениям к коллегам из других регионов.

Как добиться переноса визита

Иногда жизненные обстоятельства складываются так, что присутствие официального представителя службы, ответственной за принудительные меры, оказывается, крайне неуместным: человек лежит в больнице, уехал по семейным делам, находится в командировке или просто хотел бы договориться об альтернативных формах погашения. В подобных случаях допустимо попытаться отдалить дату выезда, если на то есть объективные основания.

  • Подача письменного запроса об отсрочке. Заявитель может обратиться в подразделение ведомства с просьбой перенести конкретные действия на разумный срок, указав причину (болезнь, форс-мажор, тяжелое материальное положение).
  • Заключение договора о рассрочке. Если государственный орган и взыскатель соглашаются на поэтапное погашение долгов, часть принудительных мер будет смягчена.
  • Мировое соглашение. Оформляется через суд, если обе стороны конфликта согласны на взаимные уступки. Это позволяет не только выиграть время, но и избежать ряда более жестких санкций.
  • Личные переговоры. Бывают ситуации, когда достаточно спокойно обсудить детали с представителем, пояснив, почему сейчас невозможно принимать гостей. Иногда административный сотрудник идет навстречу, хотя и не всегда.

Нужно понимать, что затягивание нельзя превращать в способ уйти от ответственности. Если желание связаться с исполнителями искреннее и подкреплено доказательствами объективных причин, есть большая вероятность, что просьбу об отложении действий удовлетворят. Но при подозрении в намеренном уклонении может последовать отказ.


Обязательные документы при проверке

При визите представитель службы обязан предъявить:

  • Служебное удостоверение с фото и печатью.
  • Постановление о начале производства, подтверждающее право совершать необходимые действия.
  • Исполнительный лист или приказ из правового органа.
  • Разрешение на вход в жилье (если нужен принудительный доступ).

При сомнениях можно позвонить в отделение и уточнить, действительно ли это уполномоченный сотрудник и открыто ли производство. При законном визите уклонение лишь увеличивает риски, вплоть до описи бытовых предметов.

В каких случаях вводят блокировку

Если добровольное погашение задолженности не сдвигается с мертвой точки, то начинается процесс конфискации. Обычно он сопряжен с оформлением актов и реализацией ценностей на торгах. Вырученные средства идут на покрытие требований, остаток возвращают владельцу.

Иногда власти ограничиваются только запретом на сделки. Но при упорном бездействии это перерастет в полноценное изъятие. Под ударом оказываются даже дома и квартиры, если они не являются единственным местом проживания или выступают залогом. Чаще всего к этой мере прибегают, когда долг велик и иного способа вернуть деньги нет.

Процедура проходит поэтапно: составляется акт о блокировке, вещи описывают, передают на ответственное хранение. Если гражданин после этого начинает выплачивать задолженность или договаривается о рассрочке, нередко удается избежать конфискации. Главная цель – вернуть причитающиеся суммы, а не лишить человека последнего.

Что не могут забрать

В законе есть перечень предметов, которые нельзя изымать даже при серьезных задолженностях. Это:

  • Обычная одежда, обувь, принадлежности личной гигиены (не относящиеся к роскоши).
  • Жизненно важная мебель (кровать, стол и т. д.).
  • Технические приспособления для людей с ограничениями по здоровью.
  • Продукты питания (без дорогих деликатесов).
  • Оборудование, с помощью которого человек зарабатывает на жизнь (например, ноутбук фрилансера).
  • Топливо, необходимое для обогрева и приготовления пищи.
  • Единственное жилье (если оно не заложено в банке).

Когда подобные объекты все же включили в акт, это можно оспорить. 


Как заставить пристава реализовать имущество должника: алгоритм наложения ограничений

Когда настает момент, в который орган принудительного исполнения принимает решение о блокировки, процедура выглядит примерно так:

  • Осмотр и составление списка. Официальный представитель делает письменный акт, куда вносит обнаруженные в помещении вещи, имеющие товарную ценность, а также указывает их примерные характеристики (состояние, предположительную стоимость).
  • Ограничение распоряжения. Владельцу сообщают, что предметы временно нельзя продавать, дарить или вывозить, поскольку они служат гарантией погашения невыполненных обязательств.
  • Возложение обязанности по хранению. Иногда вещи оставляют на прежнем месте, но владелец обязан беречь их и не скрывать. В иных случаях, когда велика вероятность исчезновения, объекты физически изымаются и передаются на сохранение в специализированные центры.
  • Оценка. При необходимости приглашается эксперт, который устанавливает реальную рыночную стоимость описанных позиций.
  • Реализация. Если обязательство так и не исполнено, через определенные процедуры организуют продажу (обычно через аукционы).

Как защитить и сохранить свое имущество от судебных приставов, не подлежащее взысканию? Обратите внимание, что при неправильном описании можно подать заявление в высшие инстанции или в суд. Иногда в акты включают то, что не принадлежит конкретной персоне, а находится во владении других людей. В таком случае нужно предъявлять доказательства, подтверждающие реального собственника. Например, чеки, гарантийные талоны, договоры купли-продажи на чужое имя. Если удается доказать, что вещь вам не принадлежит, ее исключают из списка.


Может ли опись проводиться без хозяина

Закон допускает оформление заявления в отсутствие владельца при определенных условиях:

  • Гражданин знал о визите, но не открыл дверь.
  • Есть правовое разрешение на доступ без согласия.
  • Присутствуют понятые или ведется фото- и видеозапись.

В таких ситуациях могут по ошибке включить в список предметы родственников. Оспорить это сложнее, ведь некому было разъяснить принадлежность объектов на месте. Лучше не игнорировать посещение и, если невозможно присутствовать лично, попросить уполномоченных лиц проконтролировать процесс.

Какие запреты действуют на заблокированные объекты

После внесения ценностей в акт владелец обязан соблюдать установленные ограничения. Запрещено:

  • Продавать или дарить предметы под блокировкой.
  • Перемещать их без уведомления, портить или уничтожать.
  • Заложить в ломбард или обременять иными способами.

Когда можно жаловаться

Поводы для жалоб:

  • Нарушение процедуры (отсутствие уведомления, неверное оформление документов).
  • Включение чужих вещей.
  • Превышение полномочий (незаконный доступ в жилье, давление).
  • Изъятие предметов, которые закон защищает.
  • Несоразмерность (когда стоимость описанного в разы выше долга).

Жалобу подают начальству службы или в правовые органы.

Как отменить ограничения

Их снимают в случаях:

  • Полного погашения задолженности.
  • Заключения мирового соглашения (рассрочка, реструктуризация и т. д.).
  • Решения суда, признавшего действия исполнителей незаконными.
  • Ошибочной блокировки.
  • Пересмотра дела (уменьшение суммы претензий).

После отмены ограничений представитель выносит соответствующий акт. Для недвижимости иногда нужно дополнительно обратиться в регистрирующий орган, чтобы снять отметку о запрете.

Оспаривание в правовом порядке

Как спрятать и уберечь имущество от судебных приставов, на которое нельзя обратить взыскание? Если переговоры с ведомством не приносят результата, то следующий шаг – обращение к органам. Здесь важен грамотный подход:

  • Подача искового заявления. Необходимо изложить суть претензии: почему считаете ограничительные меры незаконными, на какие статьи ссылаетесь.
  • Подтверждение позиций. Соберите доказательства, указывающие на нарушения: фото или видео, письма, документы, чеки.
  • Ходатайство о приостановлении ограничений. Иногда можно попросить судью на время разбирательства отменить временный запрет, если это критически важно.
  • Участие в заседаниях. Следите за тем, чтобы своевременно предоставлять все материалы и присутствовать лично или через представителя.

Заключение

В статье мы разобрали, могут ли за кредит забрать единственное жилье, рассказали, в каком случае судебные приставы арестовывают счета без решения суда, выяснили, как бороться должнику с арестом и изъятием имущества. Чтобы избежать жестких мер, лучше не затягивать и пойти на контакт со специалистами или обратиться за консультацией к профессиональным юристам в «Нетдолгофф».